Пресс-конференция по поводу возможной остановки строительства жилищного комплекса ”Чайка”

Слева направо за столом: житель жилищного комплекса "Чайка" Анатолий Матвийчук, вице-президент ООО "УкрГаз" Алексей Кулагин, директор юридического департамента ООО "УкрГаз" Тимофей Ныч и руководитель Антирейдерского союза предпринимателей Украины Андрей Семидидько во время пресс-конференции на тему: "Жилищный комплекс "Чайка" может быть недостроенный из-за недобросовестных действий банка-кредитора" в УНИАН, в Киеве, в четверг, 29 октября 2009 г. Собственники квартир - физические лица, жители комплекса "Чайка" обратились в Антирейдерский Союз предпринимателей Украины с просьбой защитить их от неправомерных действий одного из системных коммерческих банков, который, по их словам, своими действиями нарушает Закон Украины "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" от 25.12.2008 г., являющийся обязательным для выполнения всеми участниками рынка. В 2006 г. ООО "УкрГаз" взял в банке "Надра" кредит на строительство жилого комплекса "Чайка". КБ "Надра", в свою очередь, потребовал от ООО "УкрГаз" эксклюзивные права на кредитование физических лиц, таким образом, привязав их, как покупателей недвижимости, к ОАО КБ "Надра". По словам застройщика "Чайки", на сегодняшний день они вообще не имеют с КБ "Надра" кредитных договоров и других обязательств. Кроме того, КБ "Надра" до сих пор не рассчитался с застройщиком в сумме 5 900 000 грн. Жильцы "Чайки" заявляют, что стараются выполнить все обязательства перед кредитором. Временная администрация ОАО КБ "Надра" в одностороннем порядке меняет условия кредитных договоров в сторону увеличения процентной ставки, дополнительных залогов и гарантий третьих лиц, а в данный момент задерживает лоты облигаций, не выпуская их к погашению, чем препятствует оформлению права собственности на квартиры. По мнению жильцов "Чайки", временная администрация добивается от заемщиков прекращения ими платежей по кредиту, для перевода на себя прав требования всех убытков и потерянных выгод по выданным ими ипотечным кредитам напрямую с застройщика ООО "УкрГаз", который не является стороной по кредитному договору. Также жильцы предполагают, что банк хочет переложить свои коммерческие риски за которые они берут огромные проценты, на застройщика, продолжающего строительство ЖК "Чайка", и который ко всему на время стройки фактически дотирует ЖЭК, обслуживающий "Чайку". Если банк заблокирует на какое-то время счета ООО "УкрГаз", то ЖЭК прекратит работу, и 1200 семей, уже живущих на территории "Чайки" останутся зимой без света, тепла и прочих коммунальных услуг. Заказчиком проекта выступает компания "УкрГаз" которая в 2003 г. выкупила недостроенный госпиталь воинов-афганцев и решила на его базе построить уникальный для Киева многоэтажный жилой комплекс. Директор компании – Оксана Кондрашевская, имеющая большой и успешный опыт в осуществлении сложных строительных проектов. Фото Сергея Светлицкого / УНИАН